1969〜1979年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-3.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比+30.5%
夢野ハイタウン2号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
/ 長田駅 徒歩10分
1974年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
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3階 / 61.32㎡の場合
相場
539万円
8.8万円/㎡
268
448
629
810
AI査定結果
推定相場価格
539万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜629万円
7.3万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2025年5月24日
夢野ハイタウン2号棟
450万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 61.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 450万円 | 7.3万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/24 | 500万円 | 8.2万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 680万円 | 11.1万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 500万円 | 8.2万円 | 12階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 1,090万円 | 17.8万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,190万円 | 19.4万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 1,290万円 | 21.0万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 1,290万円 | 21.0万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/29 | 490万円 | 8.0万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 600万円 | 9.8万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 夢野ハイタウン2号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅10分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.32㎡ | 3DK | 3階 / 15階建 | 南 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 御崎北ビル 神戸市兵庫区浜山通一丁目 | 和田岬駅5分 | 648万円 | 10.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 御崎南ビル 神戸市兵庫区浜山通二丁目 | 和田岬駅4分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.4㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 西 | 1970年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、神戸市兵庫区では30.5%上昇しています。